HINTERTHAL HERBORN
Umwandlung zum stadtnahen Wohngebiet
BGF: ca. 36.300 qm
Wohnfläche: ca. 17.380 qm
Grundstücksfläche: 16.580 qm
Lage: Herborn Innenstadt
Auf dem ehemaligen Gelände des Rewe Marktes im Zentrum wünscht die Stadt Herborn für die Zukunft eine reine Wohnbebauung.
Ziel ist es, das zuvor gewerblich genutzte Grundstück zu einem attraktiven, stadtnahen Wohngebiet umzuwandeln, wobei die neuen Wohngebäude in die gewachsene Struktur des Umfelds und die topographischen Gegebenheiten harmonisch eingepasst werden sollen.
Für das ca. 16.ooo qm große Areal planen wir 13 Solitäre mit dazugehörendem Parkhaus. Die zuvor fast vollständig versiegelte Fläche wird aufgebrochen und zwischen den Gebäuden sowie allen Dächern begrünt, wodurch sich die Grünfläche fast verfünffacht. Die Solitäre sind in Gruppen mit jeweils eigenem Kommunikationsplatz organisiert.
Die Abstufung der Gebäudehöhen (4 bis 5 Geschosse mit Staffelgeschoss) folgt geschickt der Topographie und fügt sich in die Struktur der Umgebung ein. Mit 171 hochwertigen Wohnungen in Innenstadtlage und guter umgebender Infrastruktur entwickelt sich Herborn. Um das Gebiet weitestgehend autofrei zu halten, sind vor den Gebäuden nur Kurzzeitparkplätze vorgesehen; die eigentlichen Parkplätze befinden sich im Parkhaus, das aber auch mit 330 Plätzen/ einer Ebene für Stadtbesucher zur Verfügung steht.